房价崩盘党分析问题有几个缺陷：\n1.爱意淫：没事实、数据支撑，全靠自己心里的想法麻痹自己；比如房价这么贵，这么多人买不起，要崩！\n2.二极管：认为价格高估值高就一定跌；比如房产泡沫大，那么一定要崩！但是这些人看不到也不知道估值高不等于要跌，以及很多的东西可以持续维持估值的高位。\n3.长期预测决定短期决策：人口负增长，要崩！人口撑不起众多产业，估计是100年后的事情了，拿100年后的预测来决定未来5年的决策，本身没什么用；这种行为好比你预测10年后大饼直冲100万刀，现在直接卖房卖车捐精裸贷直接梭哈，真这么做的不是扯犊子吗？\n4.不会具体问题具体分析，通过微观现象做出宏观判断，逻辑混乱：比如身处西部某靠卖地为生、人口净流出的五线地级市，房价确实跌了，然后认为整个房地产要崩盘了；或者周边小区房价几年原地踏步，就认为房地产不行了。\n事实上18年后，行情已经分化了，房子之间的差别比人和狗都大，用同一标准做评价这不扯犊子吗？不同城市、区域、不同品质的房产的逻辑都不一样，不少城市的不少房子18年后顶着下行周期5年涨了7.80%，然后去年回调15%，算跌吗？\n这种逻辑相当于，看到垃圾股n年不涨，就认为股市没希望；看到垃圾币归零，就认为比特币要归零；小仙女看到自己和张含韵都是女生，就认为自己也能收到无数舔狗追捧一样。事实上真的是这样吗？
