法拍房从开拍到拿到证历经25天顺利上岸。 我把步骤全部放出来仅供参考。1，要拍法院负责清场的。2，报名付保证金。房产证是谁的名字就谁负责拍。这样没有那么麻烦。3，开拍之日开拍出价。出价不用付钱的，我发现老手都是结束前30分钟报名6分钟左右开拍。我就是一开拍就出价了。最后别人入场竞拍了15次觉得自己可以接受才拿下的。很容易冲动的，本来想放弃了最后一下人家不跟了，就我拿了。4，竞拍成功后把除去保证金后剩下的尾款交付到竞拍公告里说明的银行。法院会在10天之内给你寄裁定书，5，拿着裁定书，身份证。去国土资源局，就是当地办房产证的地方办理。EMS的法院专递邮寄封面不要扔，要用到的。6，打印好竞拍公告，成交确认书，复印好裁定书，和身份证复印件去不动产登记中心办房产证就OK了，全程就跑一个地方，就是房产证办理的地方就可以了，我就一天搞定，第三天就拿到证了。税就交了一个就是拍卖价的契税，两套房以下的是1.5%，三套以上的是3%。还有拿房产证的80元。拿到房产证通知法院收房久OK啦
