延吉市公积金办理流程攻略\n背景：\n房主：单独所有名下一套房 毛坯 没有贷款\n本人：未婚 延吉首套房 购买二手房 办理公积金贷款\n通过房屋中介看房 确定购房后我自己提前去了一趟公积金开具征信，询问是否可以办理公积金贷款。\n这里要说一下，有信用卡没有还款的，需要在办理前结清，办理当天需要带着银行开具的结清证明。如果有车贷无法还清的话，可以跟工作人员沟通一下，也是可以不用结清的。\n与房东见面付定金(这里我要吐槽一下，定金中介找我要3-5万，最后我只付了1w定金给房主。这个钱可以协商，没必要听中介的，他们其实怕你反悔跑单。）现在是买方市场，大家一定要硬气点\n1.9月26日，一起到房产中心办理房产证，需要带身份证、户口本，一定要带户口本原件，税务机关那边需要用，这里需要花费房产证80元，税金是你需要跟房主提前协商好，谁缴税。（在房产大厅会有人类似黄牛的人来说，找他们办理可以省钱，大家千万不要上当，能减的钱都是国家税务机关给的优惠政策，跟他们一点关系没有，你们可以咨询税务税务窗口，他们一定会按照国家减免政策收钱的）交完税大概半小时就可以拿到房产证了。\n2.然后就可以到公积金办理贷款业务了，我是有两部分业务，一是提取、二是贷款 。\n9月26日办理后，应该是3个工作日左右收到提取的钱。我是9月30日早上钱到账了。\n此刻，是没有办理完，要等待银行通知，去签字，大概也是三到四个工作日。\n我是10月10日接到电话的，这里再次强调需要户口本，我是11号去签字的，14号放款的。正常第二天就可以放款成功了，我因为隔了周末，周一放款。\n以上就是我办理全过程，希望各位都可以买到心仪的房子#公积金 #在小县城买房
