房子被法院查封了，法院会通知房产管理部门，并办理相关的查封手续。对于房本，原则要求被执行人交出，如果被执行人不交出的，不影响法院的查封，原房本也就没有实际的意义了。“最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定”第一条，人民法院查封、扣押、冻结被执行人的动产、不动产及其他财产权，应当作出裁定，并送达被执行人和申请执行人。采取查封、扣押、冻结措施需要有关单位或者个人协助的，人民法院应当制作协助执行通知书，连同裁定书副本一并送达协助执行人。查封、扣押、冻结裁定书和协助执行通知书送达时发生法律效力。\n \n法拍房是法院依法查封的房源，有可能多次抵押和轮候查封。但无论有多少抵押，首先认的是一抵和一封。首先赔偿的是一抵债权人。所以首封法院拍完房产拿到案款再组织分配，统一即解除抵押和查封手续。当然不用太过担心，法院在拍卖之前内部都会协调好分配比例方案，不过也会小概率出现拍后协调不统一的问题。#房产知识 #买房避坑 #法拍房
