月供等于房租，是不是买房就更划算了？\n最近收到一位网友的私信，问我：“我在厦门租房，房租6000元/月，如果我选月供跟房租一样的房子，是不是买房就更划算了？”\n你们觉得呢？\n她的基本情况是这样：\n在厦门工作7年了，工作收入稳定。🈶一定存款\n可负担的房价区间，最低是136w，最高是470w，所以300w的房在财务预算上，是稳当的支出范围。\n所以，从自住角度，收入稳定的情况下，如月供与房租相当，这位网友如果看到有合适的房源，是可以考虑买房的。\n如果收入不稳定，则不建议将“月供与房租相当”作为衡量是否可以买房的一个标准。因为买房后，月供是刚性支出，而租房则更灵活。即使现在月供和房租相等，但20-30年的房贷意味着你将有一个长期的财务负担。如果没有额外收入来源或储备，一旦有突发情况（比如家庭支出增加、收入波动等），买房的压力会比租房大得多。\n我的观点：关于租房和买房，掌握更多房地产信息固然好，但很多时候宏观建议不一定是我们判断买房的标准，每个人的现实情况不一样，也都有自己选择租或买的价值考虑，重要的是要算清这笔账，了解不同选择之间的经济差距，作出理性选择。\n#买房 #买房时机 #房价 #上海买房#沪漂 #买房建议 #买房需谨慎 #租房还是买房 #租房买房计算器 #数益数租房买房计算器
