#资产配置 #金融理财 #房价 最近国家层面又出台一个楼市利好政策，国家外汇管理局发布的一个文件，其中明确取消了资本项目外汇收入所得人民币不得用于购买非自用住宅性质的房产的规定。\n \n这就相当于放款了购房渠道，以前国内有钱人跑到国外购房，现在外国人也可以来咱们这买房。本质上和95取消限购的目的一样，加快去化步骤，多消化市场上的库存房。\n \n想楼市暴涨，至少也要满足三个条件。\n \n首先是政策上放投资客进来。过去也出台了很多利好政策，但都像挤牙膏一样，对房价来说不解渴。这次“95新政”就是放开手脚，让外地投资客入场，除了核心区，罗湖都放开了。像坪山这些地方，你要是有钱买100套都行。房子卖的越多，库存去的越快。\n \n其次是市场上买房人越来越多。过去一直强调不买房的人突然开始看房、买房了。就像股市一样，还没反应过来，连菜市场的阿姨们都开始讨论起股市行情时。这时候就说明信号已经明确了，越早收到消息的人下手越快。\n \n最后就是情绪上，看涨的人越来越多。\n \n从这看，深圳已经占了两条。下一步就看购房信心什么时候恢复，一旦信心恢复，楼市将会迎来大涨。#投资 #买房需谨慎
