孩子明年上一年级。我和孩子都有户口。目前一套昌平自住房。优势是离公园近，自然环境好，每天大户外时间充裕。且周边幼儿园还不错，离得近。缺点就是学校不行，昌平中不溜秋。家里还有老二，明年上幼儿园。我在昌平上班，孩子爸在中关村。\n长期来看，计划孩子3-4年级也得转到海淀读书。但是这几年手头有稳定的投资渠道，房子又处于下行通道，暂不考虑直接买三居以上的房子。\n现在考虑要不要直接买个占坑房？孩子爸在中关村，目前考虑八一学校附近的大河庄苑，但是也看到不少关于学校的差评，且周围租房可选的余地不多。想求助姐妹们：\n一是如果买上车房，八一学校是个好的选项吗？上地的上车房价格差不多，还有知春里，综合学校、流通和保值因素，哪个区域更加具有定价比？\n二是要不要再等三四年，等老二读小学了再买学区房搬城里？考虑的是小学头几年是不是家长盯着学习更重要？日常我的工作更空闲，我离的近管孩子时间更充裕。搬城里之后我需要来回通勤，而爸爸平常也忙，更多得由老人管孩子。\n感谢大家指教！
