买房分为买新房和二手房，下面分为两个思路\n1️⃣新房：通常房地产公司会和你一起被银行起诉，因为在没有办房本之前，房地产公司会对贷款承担一个阶段性的连带保证责任，这也是银行为什么能够放心给你贷款➡️出来判决后房地产公司会和你一起承担责任，如果你无力还款，房地产公司替你承担责任后，会对你行使追偿权，也就是最终还要你承担，无力还款的则需要看当时购房合同约定保证金的退还或者收回房子。\n2️⃣二手房：二手房情况比较简单，去银行贷款买二手房通常情况下已经办了过户并且办理房屋抵押登记的信息，那么银行对于你无力还款就可以在判决后拍卖抵押的房产，房产拍卖的价格冲抵贷款的金额。\n#房贷 #法律 #法拍房 #民法典 #法律咨询
