法拍房能碰吗？尽可能不粘手。\n很多人有个思维误区，好像你给法员交了钱，纺子就是你的了。\n \n实际情况是，拍卖和办证是两个单位，两者各自的关注点不一样，也不存在谁服从谁的问题。\n \n拍卖的关注点是，你尽快把钱交了。办证大厅的关注点是，是否符合办证条件。这两者之间，差了无数个难解难分的麻烦。\n \n办了证，还有赶人的问题，如果里面有个八十岁的卧床老人，你有什么办法？我告诉你，任何人都没有办法。你说送到哪里去？谁会接？\n \n有的小伙伴可能要说，我的好朋友谁谁，他就买了，一切顺利。我直接告诉你，一切顺利的人，肯定有，但比例不大。一切顺利的前提是老赖配合。事实上，的确有很少一些的老赖是配合的，举例：\n \n闺女自己是大单位的，替老爸做生意担保了两百个，老爸亏了跑了。她实际上是无辜的，还想重新做人，这种人基本上会配合。但是，这种人的比例不高。你如果有非常专业的知识，人脉广，你可以试试去拆雷。否则，你不要自作聪明。\n \n当然，你付了钱，又是正规流程，我相信事情总是可以解决的，只不过是多少年的问题。\n \n小结，外地人不要碰，因为长年累月的周旋，你没有这个时间，成本也高得离谱。\n \n年轻人不要碰，因为你是急于住的，拖不起。五年后解决，有什么意义？\n \n老年人不要碰，如果遇到需要解决的问题，你的精力不够，连门都找不到。\n \n只有一种人可以碰，就是年富力强，知识丰富，人脉丰富，哪哪都有朋友的人，可以花几年时间，一个一个拆雷，逐步解决问题，然后占个大便宜。但是，这个过程是非常揪心的。\n \n我建议，没有金刚钻，不揽瓷器活。一般的上班族就算了。便宜不是那么好占的。\n \n#法拍房 #法拍房避坑 #法拍房风险 #买房 #房价 #房子 #买房那些事 #看房 #买房避坑 #买房人的心态
