从业十多年的老经纪人劝大家不要着急房❗如果是近期真🈶考虑入手的家人们可以看看我根据近期市场总结出来的建议给你们做个参考\n地段＞楼盘＞户型＞新旧❗为了不踩🕳️不后悔，一定要看完📣📣📣\n \n1，地段很重要❗市中心的房子只要不是老破大，它的价格依旧是坚挺的。因为他周边生活配套非常成熟，生活很便利。相反一些比较偏僻的小区虽然很新但是价格却不升反降，压根没什么kang跌的性质。\n \n2，楼盘的品质也很关键楼盘的品质好坏影响到后面整个小区的居住品质，这也是为什么开发商会🈶刚需性小区跟改善性小区的原因❗经历过刚需改善的朋友们对这点肯定是深有体会。这也是为什么地段很好的新小区价格普遍都高的原因。\n \n3，户型这个在刚需性小区里面的体现会更加明显，以前设计的户型90平只能做到两房一卫，而且户型都是奇奇怪怪的大面积户型虽然南北通透但不方正的占大多数根据市场的需求不断改进后现在不管是改善性还是刚需性小区，90平随便都是三房两卫，户型也更加方正！使用率也更高这点不得不夸下建发了户型越做是越厉害👍🏻\n \n4，新旧问题，现在新小区的环境越来越好大家都是有目共睹的。小区的升级意味着环境物业各方面都比旧小区更上一层楼，新小区做到人车分流，小区内配套设施更完善，比如很多新小区楼下一楼都会设计架空层跟会客厅或者聚会餐厅旧小区物业各方面都是很普通的，最常见的就是电动车，小汽车进进出出的，这个可以参考你们身边的老破小特别是偏远老破小，像这类型的小区在后续交易市场中是会被淘汰的，这样的房子也不具备kang跌的品质。这两者对比是很直观的\n所以近期有购房意向的家人们可以参考这条笔记( ⌯\' \'⌯)📝希望可以帮到你们✌🏻\n#一定要看不会错过 #买房攻略 #买房避坑
