📊 8月房贷利率｜央行刚发：和7月一毛一样！首套3.05%继续躺平，别再被谣言带节奏啦～\n \n#2025房贷真相 #每月LPR播报\n \n刚刚刷到央行公告，8月LPR维持不变📉\n \n1年期3.0%，5年期3.5%\n \n所以——\n \n✅ 商贷首套=3.5%－45BP=3.05%\n \n✅ 商贷二套=同上3.05%\n \n✅ 公积金首套=2.6%\n \n✅ 公积金二套=3.075%\n \n和7月完全持平！朋友圈说“利率要涨”的纯属谣言，大家安心～\n \n💡科普时间：\n \n❓BP是啥：1BP=0.01%，45BP就是0.45%\n \n❓为啥每月20号刷屏：LPR是全国统一报价，每月20号更新\n \n❓利率啥时候变：只有LPR或加减点调整才会变，其余都是营销套路\n \n⚠️注意：\n \n✔️已签合同：你的利率只会在“重定价日”更新（多数人选每年1月1日）\n \n✔️准备买房：现在利率窗口稳定，可以踏实看房了\n \n✔️想转贷：别被“利率即将上调”忽悠，冷静算成本\n \n📌收藏这条，每月20号我来同步最新LPR！\n \n还有疑问评论区见，看到都会回～#宜昌买房攻略 #宜昌房产 #利率 #房贷提前还款 #买房攻略 #买房知识 #买房避坑 #楼市 #小红书买房 #贷款利率
