💁🏻♂️现在房产市场有很多房产大V,他们分析着房市头头是道，同时也提供一对一购房解决方案服务。我在购房过程中也深入接触过各个房产大V，我从一开始选择V的代理服务，但最后临门选择从绿中介签单，在这里说说我请房产大V代理的利与弊。\n🤷🏻♀️我为什么一开始找大V代理我买房呢？因为在经历第一个头脑一热买了顶层老破小的严重失误后，我跟队友反思，认为我们身边没有有经验的人提供指导。父母长辈亲戚朋友似乎也提不了什么意见，再次买房我们只是知道老破小不能碰，但是其实要买什么样的在最开始还是懵懵的。\n✍🏻️我相信专业的人做专业的事，在线下听过各个大V的沙龙后，认为请大V还是很有必要的，我比较选择了一个我认为比较有水平的房产大V团队帮助我们买房。\n💡说说他们一对一的服务流程:\n1️⃣第一步:规划资金方案，重新确定你的预算。一般来说他们会上一些DYD或XYD的金融方案，提高你的预算。在当时北京还没有暴跌的情况下，高总价的房子相对更安全一些，能买到的房子也会提升一个档次。\n像做项目管理一样，他们给我们一个资产负债表，现金流量表，详细列出买房的首付来源，月供资金，收入和支出，以及各年度家庭现金结余。我觉得这个还是挺专业挺有必要，做完能买什么总价的房子，每个月买房压力多大心里就更有底。\n2️⃣第二步:根据你家庭的情况出一个方案和具体备选小区。方案包括要不要卖掉你现有的房产呀？还是用现有房产进行DY呀？具体小区就会根据你的上班地点，学区需求，家庭情况给你说几个具体小区的名字。当给到具体小区的名字时定金就不能退了，不得不说，知识就是钱💰。\n3️⃣第三步:陪看房和陪签，他们会陪你去房子里实勘，同时如果签约就走他们的合作中介。\n💡我们走了前两个步骤，但是最后因为临时出现大漏，机会转瞬即逝，还是跟链家签的，下面说说我体会的优劣势。\n🌈优势:\n1️⃣首先通过他们的方案帮我们明确了方向，我们看房更有重点 ，下手更有信心。我最后在只看过一次房子的情况下非常果断的签约也是因为那个小区是原来大V给我们方案里推荐的。（具体情况可以看笔记:像狼🐺一样去买房）\n2️⃣因为是全北京选筹，可以弥补我们自身的一些盲区，有些片区我们可能自己也没想到。\n3️⃣买房随时有个中立顾问可以问问，决策时候多一分支持。\n4⃣️在迷茫的时候有人陪伴和督促，不至于最后因为看晕，心态崩了而放弃买房。\n#北京买房 #房产 #买房攻略 #房产
