1.商业贷款产生。购房人向银行贷款购房的，再不能如期如数偿还贷款时，银行像法院提出民事诉讼，要求贷款人就被抵押贷款拍卖变现来偿还贷款的。\n2.民间借贷产生。约定以自有房产抵押，到期不能还款，根据《担保法》的规定，向法院申请债务人还款，并出示抵押或借款协议，要求法院执行阶段拍卖债务人的房产来还款。\n3.司法没收产生。刑事案件中有判决没收犯罪嫌疑人个人全部财产，如果财产设计不动产，该不动产依法可以进行拍卖，变现后的钱款收归国库。\n4.无主财产。就是无人认领的财产，这个也可以进行拍卖。但这个很少发生。\n关注我，下期给大家讲法拍房可能存在的问题#法拍房
