假如花桥的房价7000平会是什么样子？会发生什么样的事儿？我昨天的朋友吃火锅就聊到这个话题，正好最近很多朋友也为上海放松的限购心里没底，网上呢说什么都有，所以我就给大家分析分析这个假想画面，分析完之后你就知道这种情况是不可能发生的，宏观的预测不如底层逻辑来的真实。我们假如花桥的普遍房价到了7000一平，那么万科魅力花园两房66㎡，总价对应的就是45万，首付15%，7万块钱，贷款38万，按照现在的贷款利率3.0来计算，月供1602，本金652，利息950，贷款利息才是这个房子纯支出。这种两房对应的租金是2000，就等于你租一个房子比买一个房子还要贵，花桥房价下降了三年，价格下降了50%，但是租金从来没有降过，这是非常具有参考价值的，昆山这个经济水平这么高的城市，即使赚钱再难，一两年的时间攒个7万块钱也不是任何问题的。那么真要到了那种情况，我敢笃定绝大部分人都不会想租房，购房群体的数量会呈指数级增长，任何事物都是有个度的。请大家理智分析网上的夸张言论，因为你并不知道这些言论的发起者到底是基于什么样的基础和出发点，客观一点分析事物点。\n我拉了一个花桥买房交流组，直到现在差不多有两百多人了，人数不多。但是一个个都是小可爱，群里大家畅所欲言，发表各自对待楼盘的看法，每天分享实用信息，少走弯路，一起上车！#花桥房产 #花桥买房
