2025年8月北京社零下降速度加速，印证了我之前说的房价下跌影响消费的观点。北京8月社零同比下降11.2%，而在7月社零同比下降幅度7.3%，6月是7.6%。全年社零也从7月的-4.2%加速下跌到-5.1%；全年社零从年初的-0.1%加速下跌到8月的-5.1% 。该真心止跌拉涨房价了，不然社零数据虽然冰冷，影响的是无数家庭 。这不是故意打脸，该更新观念了。\n网上不好查询单月的北京社零增速。于是从北京官网扒到了2024年1-7月、2025年1-7月、2024年1-8月、2025年1-8月的北京社零数据。一算吓一跳，没想到北京的消费单月下降这么多。\n25年8月北京社零同比下降11%以上。这里面居民很多都在缩减消费了。根据之前我留言的回复，很多有房人反应房价下跌后，消费大幅缩减。绝大部分是汽车等大件消费品不买了，奢侈品不买了，外出就餐少了。还有一部分是孩子兴趣班砍了好几个的，也有我这样小学孩子兴趣班全砍的。\n下面是我的情况：自从房子跌后，消费大幅缩减。车子不换了，装修不装了，省80-90万。孩子兴趣班全砍，每年省10万。很少外面吃饭，每年省几万。旅游从跨国游跨省游改为市内当天往返游，每年省大几万到几十万不等。其他方面也是缩减支出，唯一增长的是银行卡余额。房子跌了不消费了，房子上涨再扩大消费。\n根据经济学理论，资产缩水自然导致消费减少。估计会有越来越多的有房人因为过去几年的资产缩水而突然觉醒逐步减少非必要支出，发现应该少花钱，减少消费，把不必要的消费砍掉。\n房价下跌资产缩水-有房人减少消费-企业业务收入下降-降薪裁员-收入预期变差更不敢花钱。\n预计北京社零的重新上涨要等到房价有起色。之前有两句留言，很反应大家心态：“首付都亏没了，你叫我怎么消费？”“我家房子跌了几百万，我也不消费了。”#居民消费水平 #社会消费品零售总额 #房价
