宝子们👋，今天来聊聊大家超关心的房地产市场。国家统计局发布了《2025年1 - 8月份全国房地产市场基本情况》，信息量超大，一起来解读下👇\n📉销售数据：虽然1 - 8月全国新建商品房销售面积同比下降4.7%，但降幅比去年同期收窄13.3个百分点，比去年全年收窄8.2个百分点，销售额下降7.3% ，降幅也在收窄。部分一线和二线城市甚至还保持增长，果然核心城市的吸引力还是强。\n🏗️供应数据：房地产开发投资额、房屋施工面积、新开工面积、竣工面积都有不同程度的下降。不过从土地成交来看，8月土地市场成交规模缩量，单月出让金同比转负，主要是8月核心城市土拍少。这可能意味着后续新房供应会有变化哦。\n💰资金来源：1 - 8月房企到位资金同比下降8.0%，但国内贷款还增长了0.2% 。自筹资金、定金及预收款、个人按揭贷款都下降了，看来房企资金压力还是有的。\n📢政策动态：8月超多政策出台！国务院明确“止跌回稳”目标，多地优化限购、限售、公积金贷款政策。像深圳新政后，二手住宅成交套数环比增长19%，同比增长28%，效果超明显。\n✨展望未来：各地会继续“稳市场”，推进“好房子”建设。“金九”旺季，房企推盘加快，二手房市场也有望改善。\n宝子们，你们对房地产市场怎么看？觉得房价会涨还是跌？欢迎在评论区留言讨论呀💬#买房必看 #市场发展趋势 #楼市未来发展趋势 #学府大院
