1️⃣确认销售主体\n看清卖方准确名称，避免纠纷时找错对象💼\n \n2️⃣查销售依据\n预售房要有“五证”📄\n \n3️⃣了解房屋基本情况\n地址、楼层、房号等，还有层高、面积等，与售楼资料核对🏠\n \n4️⃣选好计价方式\n建议用套内建筑面积计价，避免公摊难测纠纷💰\n \n5️⃣明确付款方式\n一次性、分期、按揭等，注意逾期责任对等💳\n \n6️⃣关zhu 交房条件\n要竣工验收合格，注明正式水电等，否则开发商担责🚪\n \n7️⃣重视产权登记\n明确办理条件和期限及违约责任📕\n \n8️⃣留意设计变更\n变更需书面同意，不同意可退房且有赔偿🎨\n \n9️⃣处理面积差异\n误差3%内可重算房款，超3%可退房，多建部分可赠 gou 房者📏\n \n🔟重视补充协议\n别忽视，可能变更合同条款，合法即有效📋\n \n总之，签 gou 房合同要仔细，保护好自己权益💕\n \n#购房合同 #签购房合同 #买房攻略 #北京律师 #北京房产律师李超 #法律咨询 #购房合同注意事项 #买房指南
