二手房如何在一个月内快速卖掉？\n \n为什么会有卖了一个月还没卖出的二手房？现在建议的卖房原则，你们看完就能懂：\n下行周期害死自己只可能是自己的优柔寡断！\n \n1.你卖房，不管是投资套利提现还是置换或者哪怕是亏钱离场，卖这个决定已定，那尽早卖出是不是目标？\n因为资金有成本，下行周期暂且不说还会回调多少，一套四五百万的房子哪怕价格横盘但晚一个月卖出，资金成本加月供利息都要1万多。\n \n2.如何尽快卖出？\n第一步克服自己的优柔寡断。\n第二步打开房产APP或者资讯中介问最近同小区、同户型、同等装修状况、接近楼层的成交价，然后根据和已成交的房源的差距定个合理的挂牌价。\n \n3.分析数据。\n价格挂上后，如果一周7天带看量小于7组，且没有谈价人员，那很显然你的房子挂贵了，想卖那就价格往下调，记住没有卖不出的房子，只有卖不出的价格。\n \n4.别优柔寡断、别怕吃亏，舍得舍得，有舍才有得。\n记住价格最终是市场说了算。别认为你会卖低，因为一个价格挂出来，有几组同时竞价，那证明你真挂低了，不然说不定连你认为低的价格，实则都是高于市场价的。只是你一厢情愿认为低了。成交价是可能比挂牌价还高的，譬如部分法拍就是1元起拍，这和挂市场价起拍本质没区别，价格最终市场说了算，真的有性价比，买的人肯定多，最终会竞价的......\n \n绝大多数人是怕吃亏，预判不好形势，然后错失机会成本，这个机会成本可不低哦。譬如一套500万的房子，跌倒400还没人买。如果当时挂500的时候心一横挂480说不定就成交了。那这个机会成本至少就是80W…\n \n#成交数据 #女生看房攻略 #女生看房日记 #小红书买房 #买房人的心态 #房产中介 #买房必看 #小红书卖房 #今日好房源推荐 #快速卖房
