上周（8.11-8.17），北京新房、二手房住宅网签量环比均实现上涨！\n \n◎ 新房住宅网签套数为814套，环比上涨44.58%，同比上涨0.12%；\n◎ 其中，8月14日新房住宅网签套数单日最高，为205套；\n◎ 二手房住宅网签3082套，环比上涨13.98%，同比下降2.81%；\n \n上周，北京新房成交金额第一名是长安太和，成交2.25亿元；成交套数第一名是元启，成交35套。\n \n★金额第一名：长安太和\n★套数第一名：壹品兴创御璟星城元启\n \n上周，元启继续冲刺，网签35套，网签金额1.71亿元。\n \n调规后的元启重生了！\n \n上上周（8.4-8.10），元启网签金额、套数都是第一名→前一篇《上周，新房网签量同比进一步扩大！》\n \n至此，住建委数据显示，元启已经网签145套，网签均价约5.3万/平。\n \n此前，元启是规划了19栋楼1052套住宅，销售指导价6.6万元/㎡。\n \n调规后，楼栋数量由19栋增加至21栋，户数由1052增加至1065户。\n \n按照指导价，元启基本是打八折出售，超千户的体量，去化了约13.6%，仍任重道远......\n \n另外，打折在卖的还有花香壹号，项目指导价是7.2万/平，当前网签均价在5.4万/平，基本是75折在卖了，上周网签29套，位居网签套数第二。\n \n然后就是朝阳的金茂满曜和发挥依旧稳定的招商朝棠揽阅，分别网签17套、16套。\n \n上周，网签金额第一名的是长安太和。\n \n项目位于东城区，非常核心的位置，西距王府井东方广场500米，东距CBD 500米，南距长安街50米，北距金宝街450米。\n \n准现房，仅一套的成交价格就在2.25亿元（小编打听到成交的是酒店式公寓），冲上周度网签金额榜首。\n \n#北京政策 #房价走势 #北京买房 #买房建议 #新政后市 #买房攻略 #改善买房 #买房真相 #真实数据
