卖房：首先一家人商量好是否要卖，卖房的目的是为什么，多久之内卖出去，了解最近成交市场价，想卖快点价格挂的和最近成交价格差不多就行，慢慢卖就跟小区普遍挂牌差不多，价格随时可以调整，挂高点可以从高到低表达诚意，找个靠谱的专业人负责，问清楚他们收费，你就会省事一大半，记住：没有卖不出去的房子，只有不愿意接受的市场行情，多找几家中介同时卖，价高者得……\n买房：先了解自己想要的位置，区域，想买在哪里，预算多少……然后可以先网上看区域看房，如果有几个区域都想了解，可以找个对应区域比较专业的人告知他你的需求会给你推荐，网上了解的差不多再实地看房，刚开始实地看房没必要一大家子都去，可以先年轻人看了过滤掉最后抉择再叫家里人一起，省事又少了冲突，看中后就是砍价，了解房子低价卖房原因，能面谈尽量当面砍，那些中介也会想成交，压力给到他们（前提是还价不要太离谱就行），签署合同后续这些他们都会给你弄好，记住：多看多对比，买房慎重对待，刚需记住位置，朝向，楼层，交通，教育等必须顾及到，不要太偏了，不然接盘都找不到人……\n自行交易：身边有朋友买卖过房子可以请教下过户那些自己去弄，没有想象中那么难，又怕麻烦想花点钱省事可以找个专业中介公司代办。记住：查房信息必须核对好是否是房东本人，房子有无其他抵押查封，首付款资金必须监管，不要直接转给对方……\n#第一次买房 #万家灯火终有一盏属于我们 #我的专业 #成都购房经验
