最近一两年随着房地产的调控不断进入深水区，相关交易政策也在发生变化；在卖房的过程中，有几点变化\n1.【报价方式】\n以往这些年卖方市场大多以业主到手价格形式出售房屋，交易税费及中介费用均有客户方承担，现如今买方市场下，因为税费政策调整，和更好吸引买家，很多业主开始以税费自理对外报价。\n2.【交易税费】\n最新的税费政策是只要是144平米以下即为普通住房，不再以总价，面积，环线认定。\n3.【卖房渠道】\n目前L家是上海最大品牌中介，最多线下门店和最大线上流量，其次，这两年随着自媒体的发展，很多跨界进入从事自媒体也在不断增加。如果不是“独家委托”尽可能的把区域内中介公司都挂牌，多联系一些自媒体从业者加大线上曝光。\n \n如果您此时有房屋正准备或已经在售，欢迎咨询了解，我们将为您提供专业市场行情分析，定价策略等细节，并帮助您制定营销计划，以便迅速出售房产，寻找到合适的客户同时争取最佳价格，致力于成为您最佳的合作伙伴！\n#上海豪宅 #上海卖房 #卖方代理 #上海卖房置换 #联洋 #源深 #陆家嘴 #碧云 #上海高端豪宅
