和另一半终于成功买房了 之前po的分享成为房奴喜悦偏无端遭受身边人的酸觉得委屈了另一半就拿下了 还是静静守护我们努力的成果就好 \n \n纯粹分享个人经验 也不是什么攻略 大家可以互相交换资讯呀 之前随手一写的文章突然就爆了 还真的有点受宠若惊 也看到很多人敲碗一个更全面的 现在来啦 抱歉久等了 成为房奴后就更要加倍地努力工作了\n \n关于买房前期的一些费用:\n我们的Booking fee 是RM500, 限定两个星期内要交资料，不然就直接全额退还，说是因为单位抢手所以不怕我们不买 假如贷款不批/纯粹不想买了也可全额退款。这RM500也包含了之后可以换单位或者换同个发展商的其他Project。\n贷款批了后签LA & SPA 的时候需要给 RM4000的 Legal Fees (扣除RM500所以只需另给RM3500), 但发展商说等拿钥匙时是会拿这RM4000来扣除我们的advanced maintenance fees 还有水电费deposit, 还有剩余就会退还给我们。\n \n对了，还有个建筑Progression interest, 具体价位是多少我们也没去算，等信来通知交钱就是了 大概就是刚开始一个月还个RM70-RM130，银行出了多少钱给发展商我们就得还那笔钱的利息(不是母金) 所以当建到我们买的那一层的时候就会飙到RM600-RM800一个月，就是说在还没拿钥匙前前后后只是还利息都还了差不多20-30k，算是白白给的，这也是买预售房需考虑的一点楼层越低给越多，因为越快建到你那一层，以此类推。\n \n还有个MRTA/MLTA, 但会留在下一偏讲解申请贷款的路程和所遇到的小插曲。\n \n买房之后和另一半的幸福感加升，随之而来的也是无形的财务压力，但也算是个甜蜜的负担一步一脚印走到这里 愿所有努力生活的大家都如愿以偿\n#买房必问 #马来西亚买房须知 #新手买房须知
