别再被忽悠！投资商铺实地考察全记录📝\n家人们，投资商铺这事可得慎重，我最近就去实地考察了，那真是满满的套路，给大家分享下，千万别踩坑🕳️\n📍先说地段，销售说这是未来的商业核心，结果我去一看，周边荒得能跑马🐎 所谓的大型商场、写字楼，连个影子都没有。旁边的空地杂草丛生，问了当地人，都说规划还早着呢，这不是纯纯画大饼嘛！\n👀再看人流量，工作日下午去的，街上冷冷清清，偶尔路过几个人，感觉都不是来消费的。周末又去蹲点，人是多了点，但也没到能支撑商铺盈利的程度。附近有个小区，入住率低得可怜，很多窗户都没亮灯。\n💼开发商也有猫腻。我查了查，这家开发商之前有过烂尾的前科，口碑极差。网上全是业主维权的帖子，吓得我赶紧撤退。销售还在那信誓旦旦地保证没问题，这谁敢信啊！\n🏠商铺本身也有问题，结构不合理，柱子多，空间被分割得乱七八糟，做啥生意都不方便。而且层高很低，进去就感觉很压抑。\n💰租金收益更是不靠谱，销售说回报率能达到8%以上，实际一算，按照现在的租金水平和商铺价格，能有3%就不错了。这不是忽悠人是什么！\n家人们，投资商铺一定要实地考察，多方面了解，别被销售的花言巧语迷惑了。要是有投资商铺的打算，这些坑一定要避开，不然就废了\n#选址 #转让旺铺 #商业街店铺 #开店选址 #周边商业配套设施齐全 #商业新篇章 #餐饮开店 #楼高层及商铺 #商业独栋
