现在新房面积普遍不如之前的老公寓，加上这两年新房价格上涨挺明显，不少买家开始青睐老破大，一来这些旧公寓面积更大，二来价钱也更合适，搞不好还可以博一个enbloc。\n \n事实怎么样呢，现在新加坡836个项目超过30年楼龄，但是最近5年来，enbloc最多的一年22年也只不过12个项目成功出售，去年则只有4个项目成功。之前笔记丹哥也提到了等enbloc是个不可取的做法。\n \n如果买来自住又怎么样呢？文章里面提到的一个31年的项目Fernwood tower电梯三番五次出现故障。之前丹哥带客户看bouna vista一个二手项目的时候也遇到过一次两个电梯同时罢工，跟客户一起走下楼梯的窘境。新加坡地处赤道，各种设施老化速度比国内加快不少。\n \n如果大家真的难以拒绝老破大的宽敞，可以先去喜欢的小区租房一两年体验一下看看再下决定。\n \n#新加坡 #房产投资 #学区房 #狮城生活 #老破大enbloc#集体出售#新盘
