两人概况：两人一东一西上班，最开始是想考虑中间位置，只考虑小高和洋房，主看的户型都是三室两厅两卫（考虑后期有小孩或老人一起居住舒适度高一些）首选大明湖附近的住宅，看了几个盘后觉得品质或者其它都不太理想，所以决定往东看\n高铁熙悦府\n优点\n、地段比较有优势，位置往东往西都很方便，属于老城区居中的位置\n、楼下的学校包含幼儿园、小学、初中，签约的是历城二中和稼轩，省去了接送孩子的烦恼，但是今年没开学，把应该上学的孩子分流到别的学校了，不确定什么时间能开学\n、目前属于已经交房了状态，是济南目前稀缺的现房，所有的绿化、品质也都能看得见，装修快的话大概年底就能入住了\n、主城区片区内纯小高社区，还是落地窗，我们最开始看的是113的户型，113是5米开间，做的是餐客一体的设计，这个开间距离做餐客一体比较鸡肋，所以后来主看的是127的户型，沿用的比较传统的户型，没有做宽厅设计\n缺点\n、小区南侧是铁路线，买南区的房子大概率会受到噪音影响，最南侧是小户型的洋房，正常户型离得最近的就是18号楼113的户型\n、小区内说是做到了44%的绿化率，但相比于东边200多万的小区，看起来还是差点，不如天桥的一些楼盘\n、北区有8栋楼是回迁，周围城市界面马马虎虎，进出小区的路比较窄，后期入住了大概率会堵车，唯一的好处就是去哪都方便\n总结一下\n高铁熙悦府这个盘，竞品都是天桥的盘，比上不足比下有余，价格相对来说比较高一些，比较吸引人的就是位置和学校，南侧离铁路较近，10号楼的话是一个不错的选择，离前边楼栋距离远，在楼上不会有很大的噪音，先种草一下，再对比下其他楼盘#济南买房 #房子 #情侣买房日记 #高铁熙悦府
