二手房市场销量迎来首次提升，并创下自2021年以来同期最佳销售表现！\n \n市场整体呈现\"量升价稳\"的态势，购房需求在价格调整和借贷成本下降的刺激下持续释放。\n🔥 核心数据（来源：TRREB 2025年7月报告）\n✅ 总销量：6,100 套，同比上升 10.9%\n✅ 平均售价：$1,051,719，同比下降 5.5%\n \n尽管价格有所松动，购房需求仍维持一定韧性，显示市场并未大幅冷却，而是在经历理性回调。\n \n📊 各房型涨跌榜（与去年7月相比）\n \n1⃣ 独立屋 Detached\n▫️销量：416区 ↑12.5% | 905区 ↑10.9%\n▫️均价：双区同步 ↓5.1%\n💡 销量均有幅度的增加，反映出置业偏好正在调整。\n \n2⃣ 半独立屋 Semi-detached\n▫️销量：416区 ↑48.2% | 905区 ↑12.8%\n▫️均价：416区 ↓1.1% > 905区 ↓6.8%\n💡 市区半独立屋销量增幅最亮眼，或因相较独立屋更具性价比。\n \n3⃣ 镇屋 Townhouse\n▫️销量：416区 ↑12.7% | 905区 ↑6.7%\n▫️均价：416区 ↓5.2% > 905区 ↓8.1%\n💡 价格虽普遍下降，但销量均有增加。\n \n4⃣ 公寓 Condo Apartment\n▫️销量：416区 ↑3.4% | 905区 ↑10.7%\n▫️均价：416区 ↓8.6% | 905区 ↓10.3%\n💡 作为刚需入市首选的房型，销量也是均有增加，虽然价格普遍下降。\n \n⸻⸻⸻\n \n📌 简评：\n \n根据数据来看，成交量环比上升，部分买家开始回归市场。挂牌量继续增长，价格虽仍低于去年高点，但月供压力相对缓和。TRREB主席Elechia Barry-Sproule指出：\"随着房价和借贷成本的下调，越来越多的家庭开始找到可负担的购房选择，这是推动销量回升的关键因素。\"\n \n#多伦多 #地产 #投资 #RIFO #楼市
