两种主流卖房逻辑的区别\n小红书卖房：曝光量驱动型\n核心路径：曝光量（图片）→ 咨询人次 → 价格 → 带看人次 → 成交\n曝光量是关键\n小红书是一个以内容为核心的平台，房子的曝光量主要取决于你的内容质量和活跃度！\n📸 你越努力，房子的曝光量就越多！\n● 发布高质量的图片、短视频或图文内容，吸引用户点击和关注，千万别再发模糊不清，中介拷贝来的照片了！\n●高频次更新和互动（比如回复评论），提升房源的曝光率。\n咨询人次决定后续进展\n在小红书上，潜在买家会主动咨询房源信息，这时候你需要及时回复，建立信任感～\n价格谈判灵活\n小红书上的交易相对自由，你可以根据市场行情和买家需求灵活调整价格。\n带看和成交靠个人努力\n从带看到最终成交，整个过程主要依靠你的个人能力和房源吸引力。如果你的房子足够吸引人，成交的可能性会大大增加！\n二手房平台卖房：价格驱动型\n核心路径：价格 → 曝光量 → 带看 → 成交\n价格是第一门槛\n在二手房平台上，房源的曝光量主要取决于价格是否具有竞争力。如果价格过高，可能根本不会被中介推荐给客户。\n中介主导全流程\n中介是二手房平台的核心角色，他们手握大量客户资源和房源信息。⚠️客户在你家房源上犹豫不决时，中介可能会直接推荐其他相似房源。对他们来说，“谁成交都一样”。\n带看和成交依赖中介\n从带看到最终成交，整个过程几乎完全由中介把控。如果你的房子不够吸引人，或者中介没有动力推广你的房源，成交的可能性就会大大降低。\nPS：中介最大的优势是风险可控\n \n最好的方式还是两者结合\n毕竟我最后的最后，还是希望成交，如果中介能给我拉来成交客户，我也不用自己在小红书忙活了\n下篇说说\n有人咨询了，我该怎么介绍房子，怎么提前做功课\n#小红书卖房 #卖房攻略
