关注我们，上海升学买房不迷路
设计过1.4亿的别墅
懂得如何提升住房产品力
我设计过单栋售价1.4亿的历史文化保护区内的海派别墅；
设计过某地产大佬太太的度假别墅；
设计过西湖湖滨历史风貌街区的城市设计；
参与过城市地铁的规划设计。
有自住投资、学区买房的需求
加纪老板微信私聊??
2009年，我跟大多数人一样，成家立业。
有了目标后，我们准备买一套可以住一辈子的房子，开启自己的人生新阶段。
印象深刻的是，我们当时买了一套装修很不错的小户型顶复。
当时只看了一次就下定了，用了五成首付购买了一套100w的房子。
不过，好景不长，交房后我就发现了，这套房子存在很多问题。
住得不舒服不说，把之前的美好憧憬全毁了。我陷入深深自责，感觉遇到了人生中最大的失误。
但是，好在
2成首付，7折利率，身边充满了买房得利成功的各种实例。
于是，刚领到证的我和爱人，迅速找了附近所有的中介挂牌，准备出手不满意的第一套房。
当时楼市很热，我们仅用3个月就快速成交过户。
随后，我们便认真选筹，在老牌核心区买了一套老房子用来自住。
同时，也买了一套新房投资，是我自己设计的楼盘，也是自己喜欢的楼栋和户型。
这样的资产配置，也为我后面的资产保值增值打下了基础。
如今来看，这些失败又成功的操作，很大程度上改变并提升了我对房产交易的认知。
至此开始，我便开始持续关注楼市状态和地产发展，这对我后来的房产交易操作带来了很多的帮助。
同时我也认识到：一个家庭类似于一个企业，每个人都需要在买房这件事上有规划和经营。
2014年，因为工作的原因，我们举家搬迁上海。
也是从那个时候开始，我关注起了上海的楼市，混迹很多上海的地产相关论坛。
至此，我开始研究上海的城市空间发展和规划方向。对上海楼市从一无所知到建立起自己的认知体系。
2015年，我置换了原有的房产，在浦东花木购置了自住的房子。
偶然的一次机会，我从自媒体平台上了解到平米的存在。
一直有关注纪老板分享的观点，从中也学到很多上海楼市的情况和正确购房逻辑。
2019年的时候，我还跟着平米的购房团去考察过很多楼盘。
也正那个时候，我开始关注起了房产投资的选项。
看过花桥的便宜新房，看过市区的挂户口学区，也摇过前滩的新房……
最后，我在20年初第一波疫情结束的时候，购入了上海西轴热门板块。
因为前期有了扎实的房产基础，我2小时就看盘下定，摇号，最终顺利上车。
也正因这一连串的机缘，我选择来到平米工作，也因为我非常认同平米的价值理念和服务模式。
作为平米分析师，我的工作内容从服务B端客户转为服务C端客户。
不过，这里面的逻辑非常相像：
以前是帮开发商解方程，帮开发商利益最优化解题。
现在是帮平米客户解方程，也就是在有限预算下买到最合适的房子。
这也是我熟悉而喜欢的工作内容，因为我喜欢那种解出方程的快感！
在这里，我已经帮助了不少人，为他们解难题，谈选筹。
其实我觉得，买房最重要的是抓准时机。
我为客户、包括给朋友做方案时，都会选择合适的时机，同步上海楼市的规律。
我的人生从技术研发创新开始，转向存量咨询。
有人说，做这样的职业转型属于降维打击。
但我想说，一个楼市研究者只有兼备建设和销售两端的专业知识，才能作出真正全面准确的判断。
在楼市分化的当下，市场需要更加精细化的咨询服务，多角度、多元化研究分析能力。
购房者也需要我们平米这样的团队，才能避免踩雷，买到正确的房子。
400万+买进陆家嘴核心地段
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