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精装修房屋买卖双合同如何向开发商主张责任

发布时间：2025-07-28 07:42:38 来源：网络整理浏览次数:0

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如果开发商在买受人签订买卖合同后，又另行签订装修合同，就逾期交房问题买受人如何主张权利？\n法院在实际审理过程中，并不会拘泥于合同的形式，而是会探求当事人真实意思表示。也就是会从商品房买卖合同及装饰装修合同的订立过程，合同条款内容，实际履行情况等因素评价二者之间的关联性，继而认定开发商是否应就逾期交房向买受人承担违约责任。如果合同约定交付的是精装修房屋，实际上房屋交付时间与合同约定的交付时间并不一致，并不能达到合同约定的交付标准，这种情况下可以向开发商主张逾期交房的违约金。#逾期交房 #违约金 #开发商违约

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