第1行情实时速报，成都楼市彭州地区(新房市场 以下皆是)，25年1～7月销量同比微涨10%！市场销量在提高，其实有点轻飘飘！\n \n一、大基本面\n \n掌握楼市很简单，销量库存是优先！\n \n成都楼市彭州地区新房市场，2025年7月实时行情见图二！\n \n其中今年1～7月累计销量为去年同期的110%，图中绿色部分！\n \n其中今年累计开盘是去年同期的146%，而库存总量是去年同期的152%！\n \n销量单独还能看，但结合开盘和库存，其实有点在断电，更重要的依据文末给大家一起看！\n \n二、月度销量\n \n先看月度销量方面，成都楼市彭州地区，2025年7月至今的销量有130余套，见图三。\n \n结合目前的时间，预估月底销量160余套，与去年同期280余套相比，可是少了100套！\n \n近两月销量前10的户型已经给大家准备好，欢迎学习和查看，见图四！\n \n单月销量的变化，我们都粗看，年度销量的变化，那才是要关注的重点！\n \n三、年度销量\n \n再看年度销量方面，成都楼市彭州地区，近两年1～某月年度平均销量见图五！\n \n其中2025年1～7月平均销量约为170套/月，带月底预测！\n \n而与之对应的2024年1～8月平均销量仅有155套/月，按双月计算。\n \n彭州地区的年度平均销量从2024年同期每月155余套，微涨到了2025年1～7月平均每月170余套，平均每月比去年多了15余套，幅度是10%！\n \n这10%的同期销量上涨，可以撇开环境单独看看！但在46%的开盘上涨和52%的库存上涨面前，这表现显得就有点轻飘了！\n \n因为不少区域同期供给少了一半，同期销量也在提高，而这里供给多了一半，同期销量也是高了一点点，那就有点不够看！\n \n好了，以上就是本期给大家分享的成都楼市全23区7月销量行情第六期，彭州地区的内容，余下区域会挨个给大家分享到！\n \n四、结尾彩蛋\n \n最后给大家送上结尾彩蛋，彭州地区近两年同期的年度销售比率见图六。\n \n• 24年1～8月年度销售比率33%！\n• 25年1～7月年度销售比率23%！\n• 目前的销售比率比去年晚了2个月时间！\n#成都买房 #成都楼市 #成都楼市第1行情 #成都新房 #彭州 #彭州楼市 #彭州买房
