这个房价是一天一个样,说的止跌回稳,新房方面止跌是止跌了,价格也上来了,交易量却是一直上不去,这可把好多些地产商憋坏了要。\n二手房方面很多区域依然止不住价格回落,前两年好多买房的,手付都亏完了,好多资不抵债,年初买房的是不是后悔买早了?又亏好几万,不是唱衰楼市,只是普通人真的买个房不容易,现在如果谁还给你说买房增值,就拉黑他,能保值就已经非常不不错了,冒着被同行举报的风险,今天给大家揭露当下楼市的真实现状,以及该如何选择。\n1,,二手房库存量激增,年初就已经4万套的库存,截止6月底已经5万套的库存量,按照这个趋势,迎来的必然是价格的内卷与踩踏。好多小区,特别是当时地理位置比较偏的,像万科春和景明,阳光城,富力尚悦居、保利西湖林语68号等等,价格都降成什么样了,还是卖不出去,有些房子挂牌一两年,还挂着,有的业主都已经麻木了,从原来的着急卖房变成爱买不买了。\n2,,尤其东山西山的新盘可轻易别再入了,他们现在可谓“骑虎难下”。你看那某康一号,去年卖9000的精装,售楼部“人声鼎沸”,今年卖成10500的毛坯,售楼部“门可罗雀”。但是没招啊,不好往下走了啊,太原这尿性谁家↓价谁维权,那还不如逮住一个是一个,总有那一两个不懂行的去买。\n3,,市面上的新规迭代改善项目,单价和总价都很贵,不要被所谓的高得房率,玻璃幕墙,会所,这些蒙蔽,有些东西根本不实用,溢价却很高,还有楼间距窄,这些都是问题,不是所有的项目都可以称之为高端项目豪宅,一定要会区分。多和周边次新二手对比看,所见所得,性价比更高。\n4,,当下太原房产市场上,买回迁房的不在少数,但你真的了解回迁房么?他交易安全么,你住的舒心么?\n5,,接下来将会进入到市场淡季,金九银十会是相对的旺季,郭某建议选择合适的时间节点也很重要,更有利于谈价和享受较好的政ce。\n6,,现在的新房且新规前的老产品,说白了就是新规前就是现房的,去化很困难,价格一直再降,像翔建御景华府、锦绣名邸、华峪东区、中泽纯境、唐槐园这些等等,就不要去买了,新规之前就卖不动,更别说现在了。\n如果最近您正在考虑看房,一定要认真看看我的攻略,均为本人实战经验分享,希望能帮助到大家……#买房必看 #房产知识 #买房建议 #买房那些事 #太原房产 #太原买房 #买房避坑 #买房攻略 #新手买房 #买房需谨慎