📣📣这是一篇买房经验贴\n对于两个在有买房需求之前完全不懂房价，户型，地段等等的人来说，买房我们是非常慎重的，做了很多功课📚看了保定许多房子最终才买的💭现在把看房经验和信息来源分享给大家\n1️⃣确认自己的需求✅：买房首先确认预算和面积（两市/三室）然后是对需求排序：户型、房龄大小、小区位置、小区环境、学区，主要是这几个♻️哪个是你最看重的哪个是必要的。\n因为除非在你预算十分充足的情况下可以买到十全十美的房子🏠，否则肯定是需要做平衡的\n2️⃣对房子价格/位置做了解：很多人不知道保定房价💰到底哪里贵哪里便宜，自己该选哪个位置⁉️，有一个简单的方法，在抖🎵上看保定中介的直播，基本粉丝量大的，信息比较靠前的主播就那几个人（保定东旭看房、保定地产狗……）多看几天，基本什么位置情况和房价都了解了，还有新小区什么价格情况也都能了解80%，如果有想了解的二手小区情况，可以在评论区问，多问几个直播间听综合情况～\n3️⃣看新楼盘注意事项⚠️：看新房子不要自己直接去售楼部，要找一个比较信得过的中介带你去，因为自己上门会把你打标签，后续谈优惠可能不好谈，另外就是中介带你过去，你就会成为他的名额客户，这个时效应该是有1～3个月（具体多久忘了）这个主要是为了保护带你首次看房中介的权益，怕你跳单，所以一定要找一个靠谱的中介……优秀的中介资源是很厉害的，能谈下来的优惠会多一点\n4️⃣看二手房注意事项⚠️：可以先在贝壳🐚上看一下心仪小区二手房最近的成交价，不要被某些房子的报价吓到了，因为都能谈～都能砍价，一定不要表现出你特别想买的态度，其实就跟买衣服一样，现在二手房太多了，如果房主真着急卖，他会让步的，一定要多砍价磨他，一般好的中介会帮你谈和解决，也要了解一下中介的价格，谈下来以后他是怎么收费的……\n🛜总之，买房就像买菜，多看多了解多挑！不要急，一般一个好房子至少要花半年时间才能买到\n这个文章我可能写的不到位，有问题大家可以评论区提问，知道会回答大家的～\n另外我们年后开始装修喽，大家也可以多多关注我们～后续会分享装修经验、好物分享，给大家避雷～#保定买房 #买房 #买房攻略 #保定二手房 #来说说我的第一套房 #买房建议
