深圳法拍房
捡漏法拍房，一定要知道如何贷款，流程附上
法拍房贷款并不神秘只要您了解了其中的门道便能轻松应对今天来看看法拍房的贷款流程
一、了解法拍房信息
购买法拍房，首先要关注各类拍卖平台，了解房源信息。这些信息包括房屋的地段、面积、产权状况等，以便您做出明智的选择。
拍卖平台有：
1，淘宝司法拍卖2，京东司法拍卖3，人民法院诉讼资产网4，公拍网5，中国拍卖行业协会网6，工商银行融e购7，北京产权交易所二、预审贷款资格
在看房之前，您需要先了解自己的贷款资格。
找银行或我们担保方聊聊，了解你能够借到多少钱，为后续步骤做好准备。我们会根据你的个人信用记录、收入水平、负债情况等因素综合评估你的贷款资格。
但是以下几种类型的房产可能导致不能贷款：
从房屋类型上看，以下类型存在贷款障碍：1. 一套房多本产证 2. 公安查封3. 房龄较老或品质不好房龄4. 违章搭建，有违章搭建的房屋 5. 无产证“无证”房屋6.存在长期租赁三、
确认贷款资格后，您需要缴纳一定比例的保证金。这将确保您在拍卖过程中有足够的诚意和实力竞拍心仪的房子。四、参与拍卖
竞拍成功后，您需要办理贷款手续。这包括提供相关材料、办理抵押登记等。银行或贷款机构将在审核通过后，银行在1-2个工作日左右放款。
总结起来，法拍房可以正常住房商业按揭。贷款的成数、年限、利率跟普通二手房一样，但是流程却与二手房不同。而且法拍房贷款时效性要求很高，通常一套房子拍下来法院规定10天左右（具体时间看“竞买公告”）内付清全款，否则视为违约，没收保证金。
下面针对法拍房的贷款流程做具体分享。
贷款所需条件主要有以下几点：1、有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力。2、良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录。3、银行规定的其他条件
不能贷款的情况:1、征信报告两年内有连续3次累计6次逾期 2、无稳定工作收入
法拍房目前的贷款利率广州佛山东莞首套是3.0%，深圳贷款利率是3.05%。
我们再回顾一下法拍房的贷款流程：1、贷款资格预审2、如果银行审核通过,就可以放心参拍3、等拍卖成交后,在规定期限内将首付款缴纳至法院指定收款账户。4、银行将贷款金额直接划给法院帐号#法拍房攻略 #法拍房贷款 #法拍房真相 #深圳法拍房 #法拍房 #买房攻略 #广州法拍房 #广东法拍房 #珠海法拍房 #法拍房捡漏
