在上海这么多年终于有了自己的一个家。
买房没有过多挑剔，结合我们一家三口对房子的需求，定了几个大方向，都去看过以后执拗的确定了交通方便的地段（因为我老公经常出差）。周边靠近机场、高铁、高架，buff叠满！每到一户我都要先打开窗户听一会，12楼可以听到所有声音，3楼反而安静很多。（看房的时候觉得不能忽略这一点，住在高架旁边的这几年受够了！）性价比来讲面积差了3平，价钱却差了25万。
5月24号看房以后，5月25号中介公司面谈交了定金，有15天准备时间付剩下的首付，卡在给孩子转学的档口，5.31号就快速的把剩下的💰准备好去中介办理了网签。
原本当天还约了银行老师办理贷款，如果你是法人要提前跟中介说一声，自然人和法人需要准备的资料是不同的，所以我们又拖到了6.3号才进行贷款的流程，银行操作差不多15个工作日。
6.21号去区交易大厅办理过户，双方所有人员都要到场。（这时候我还没拿到房子钥匙-埋了一个雷）
6.28号再来交易大厅拿房产证，这个时候要准备好契税和个人所得税各1%，要么都是现金，要么都是转账，不能凑付。（个人所得税是谈价格时商量好的这边承担）
拿到证之后拍照给银行老师，需要每一页都拍到，然后银行会在两三个工作日内直接放款到卖方的账户。
7.2号去房子那交接钥匙，核对好水电燃气，当天就可以在 随身办 办理“不动产登记与水电气视联办过户一件事”变更户主。
至此这个房子就属于我们啦！
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