终于恢复了！
近日，贝壳合肥站对其二手房平台做了调整，最核心的改变就是历史成交价重新显示了。
得知消息的我立马去看了下，果然小区的成交价格都能看到了。而且挂牌价、带看量等数据也是一目了然。
以后买房卖房又能打明牌了！
NO.1|壹
2021年，贝壳合肥站关闭历史成交价
从此，买房找房就像“开盲盒”
2021年，合肥加入盲盒小分队，贝壳平台上二手房源历史成交价无法再查询，每个小区的参考价格也只显示暂无数据。
除了合肥，同期不再对外展示成交价格的城市还有北京、深圳、杭州、成都，都是当时房价极易被炒作的热点城市。
为什么贝壳不能公示成交价格呢？我想，是为了进一步稳定房地产市场。
当一个小区一套房子出现某个成交，后面卖家一般会比之前成交价挂得更高，在市场比较热的情况下，该户型成交价短期可能会节节攀升，最后导致小区房价整体上涨，这就是所谓的羊群效应。
如果没有了小区初始成交价格这个锚点，可能后来者就少了比较对象，会使这种攀涨情绪尽量控制在一定范围内，防止房价进一步过快上涨。
NO.2|贰
此番重新显示成交价
对市场都有哪些影响？
1、首先，对买卖房双方提供了很大方便
在没有成交价格的这些日子里，想要了解二手房源的具体信息难，只能逮着私交比较好的中介可劲儿咨询。因为不清楚确切的成交价格，卖房的不知道该挂牌什么样的价格能被市场接受又不亏损；买房的更不知道自己中意的房子这个价格是不是合适的。
虽然贝壳显示成交价这一招可能无法使得二手房成交直线回暖，但是确实让交易信息更加透明化了，这在当前这个焦灼的市场上，对买卖双方都有好处。
2、接下来，优质房产和劣质房产的分化会更严重
等潮水退去，就能看到谁在裸泳了。
当市场不透明，购房者失去了成交价格的指导，有可能成为高位接盘的对象，劣质房产或许就能趁机出货。
现在有了公开价格，买卖二手房完全要看买卖双方的意愿和心理预期了。
优质房产按市场价去卖，劣质资产只能使劲降价卖。
结语
不论怎么说，这让大家可以了解更真实的市场，也是好事一桩。毕竟交易的东西还是要交给真正的市场，交给供需。
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