2025年5月7日央行发布了关于房贷利率的最新政策，5月8日起个人公积金贷款利率下调0.25个百分点。存量公积金贷款，2026年1月1日统一执行最新利率标准。此外，央行下调政策利率0.1个百分点。7天逆回购利率从1.5%降至1.4%，预计将带动贷款市场报价利率（LPR）同步下行约0.1个百分点。按照安排，5月20日LPR重新报价时，5年期LPR从3.6%下调至3.5%。商业贷款客户将根据贷款合同的重新定价条款在相应的重新定价日调整利率。LPR，买房的小伙伴都不陌生，我们的房贷利率与它息息相关，LPR降了，我们的商业贷款利率也会相应降低。目前大部分存量房商贷利率3.3%，若5月20日LPR下调，存量房的房贷利率在重定价日将下调至3.2%。关键在于你的重定价周期是多久。\n \n如何调整重定价周期\n默认的重定价周期是一年，也就是说降息的红利要到明年才能自动调整。但从2024年10月份开始，重定价周期可以自行调整到3个月或者6个月。银行不会通知，但可以在手机银行里面自行更改。\n \nAPP内搜索房贷重定价周期调整。应该不是所有的手机银行都有这个功能，没有的话，可以联系贷款银行协商更改。\n \n❗️❗️❗️重定价周期只能更改一次，小伙伴一定要根据自身情况判断要不要变更。
