#商业街商铺 #选址 🔥 血泪经验分享！选址踩过的坑我替你们踩了
创业第一步：选品重要，但选址更重要！选址！选址！选址！（说三遍）
春天来了，想创业的心蠢蠢欲动！遇到一个心仪的品牌后，我直接开启“边上班边找铺”模式，结果……踩坑踩到怀疑人生！
💢 纯小白必看，这些坑希望你们别再踩！
💣 坑一：网上找铺APP，2000块打水漂！
作为纯小白，我一开始只会疯狂搜索：5某8、DeepSeek、小红书、抖某音……结果抖某音“精准”推给我一个找铺APP，号称“线下团队全城服务，2000块包满意”。
结果呢
👉 所谓“线下团队”根本不存在，信息全是5某8同步的，毫无额外资源！
👉 承诺帮忙砍价，结果连房东都懒得理他（聊天记录惨不忍睹）。
2000块买了个寂寞，纯纯智商税！
💡 避坑建议：
✔️ 找铺尽量自己跑，或找本地熟人推荐；
✔️ 任何第三方服务，先验证真实性再付钱！
💣 坑二：口头约定＝空气！白纸黑字才是王道！
躲过第一坑，好不容易相中个正在营业的店铺！磨破嘴皮子谈好年租金，还说不要转让费（结果租金比别家贵1w，四舍五入就是交了"隐形转让费"😭）。想着给对方时间清货，也没着急签合同，结果——
临到签约，突然杀出个"合伙人"！！！张口就要拖签合同时间到一个月后，还想坐地起价收5w转让费💥 之前说不要定金，现在就想趁火打劫！气得我血压飙升，设计图都做好了，结果竹篮打水一场空...
💡 避坑建议：
✔️ 任何约定必须写进合同！口头承诺＝空气；
✔️ 签合同前，查清房屋权属，避免“半路杀出程咬金”！
总结：创业路上坑太多，尤其是选址！
👉 别轻信“一站式服务”，自己多跑多问；
👉 合同！合同！合同！重要的事说三遍！
你们在创业路上踩过什么坑？评论区求分享，互相避雷！❤️
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