多家媒体报道，这个女儿太荒唐！\n李律师文末有支招\n \n上海施老伯夫妇在黄浦区拥有一套132平方三房两厅的产权房，价值千万，产权是三人共有：老两口和独生女儿。\n \n今年1月，女儿串通中介，先是谎称办理美国签证需父母担保，拿到了父母的电子亮证授权，随后与中介假冒二老，将房产过户至个人名下。\n \n更让二老崩溃的是，3月，女儿将该房产抵押贷款900万，据称其中200多万被中介拿走，500万办了枫叶卡（加拿大永久居民卡）。\n如果9月份贷款到期还不上，二老可能要无家可归了\n \n按正常流程，三人共有产权，不管是份额转让还是变更过户，三人都必须本人到场。\n❓❓❓那二老没到场的情况下，今年1月，黄浦区不动产登记中心的经办人员又是如何审核通过的呢？\n \n黄浦区不动产登记中心确认：当时仅靠肉眼核验电子证，存在漏洞。现在已经通过技术手段补上该漏洞，同时建议二老刑事报案\n \n这对二老来说真的很难，被女儿坑了唯一的房产伤心又焦虑，但要是走刑事，亲生女儿要进去踩缝纫机，那也很反人性。\n \n李律师建议：\n1️⃣房产证千万要放好。这个新闻中从头至尾没提到女儿是怎么拿到房产证的，父母只字不提自己没有妥善保管，却揪着交易中心验证的失误。\n2️⃣身份证千万要护好。身份验证授权的法律效力=把身份证交给对方。\n3️⃣杀手锏！给房产登记“居住权”，确保有生之年一直可以住在这个房产里，即使该房产被拍卖，也不能把你赶出来！\n还有不懂的，请留下【地区➕问题】\n#房产过户 #房产变更 #独生女#独生女骗走父母千万房产 #上海独生女串通中介 #上海房产 #抵押贷款 #枫叶卡 #加拿大永居
