之前很多姐妹问我房子的问题，给大家整理了我的买房小笔记，希望大家都可以买到顺心顺意的房子。
Q1：首付和贷款利率？
南京首套住宅现在首付最低15%，公积金利率2.85，对公积金里的余额没要求，在南京缴纳公积金半年以上即可。如果余额多可以直接公积金代扣代缴。
Q2：中介费及其他费用？
我是通过绿中介成交，中介费买卖双方1.25%。契税140平以下1%，加上过户时会出80元的印证费。
Q3：要存多少钱才能买房？
这个问题因人而异，关键是拿得起首付还得起按揭，现在网上有很多计算按揭的小程序，大家可以自行计算。
给大家分享下买房时可以参考的小公式：
公式①：你的收入-每个月希望存的钱-基础生活费=能承受的按揭金额。一般按揭金额不要超过收入的一半。
公式②：拿总房价÷这个房子的月租，计算租售比。
公式③：买房需要投入的钱放银行按利率可以拿到多少利息，比对月租来看划不划算？
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