法拍房比二手房有以下一些好处：\n- 价格优势：法拍房通常因原业主无法偿还债务等原因被法院强制拍卖，起拍价一般为市场评估价的70%，二拍起拍价不低于一拍保留价的80%，最终成交价往往远低于市场价。\n- 税费优势：在部分地区，法拍房购买时只需缴纳契税，无需承担增值税和个人所得税等额外税费。\n- 交易周期短：法拍房按揭贷款办理周期通常仅需5天左右，竞拍成功后可在法拍服务商的协助下迅速完成过户手续，且是单方面办理过户，不需要原业主参与。\n- 房源独特：法拍房市场可能包含一些二手房市场难以找到的稀缺房源，如具有独特户型设计或优越地理位置的房产。\n- 交易透明安全：法拍房的竞拍保证金和成交款都由竞买平台或银行直接打到法院指定账户，不会涉及个人，且所有房源信息均由法院在网上公布，不存在优质房源被内部消化的情况。
