😭😭卖房的心酸历程，我有话说！\n宝子们，今天聊一聊我卖房的整个过程，简直是一部“血泪史”，今天就来给大家说说卖房的真实难度，让大家少走点弯路。\n定价就是个大难题。定高了，根本没人问津；定低了，自己又不甘心。我前期做了大量的市场调研，参考了周边同类型房子的成交价，还找了好几个中介，才确定了一个自认为合理的价格。可即便如此，来看房的人还是会觉得价格高，不停地压价。\n接着就是找买家。我一开始选择了好几家中介帮忙挂牌，还在网上发了卖房信息。问的人挺多的，本以为这样就能很快找到买家，结果来看房的人寥寥无几。很多人只是随便看看，根本没有真心想买的意思。好不容易有几个买家有点意向了，又开始进入漫长的谈判阶段。买家会挑出房子的各种毛病，以此来压低价格。我还得耐心地解释，有时候真的觉得心力交瘁。\n由于不懂行情，也不懂得怎么去讨价还价，后来干脆去入职当了中介，去的这个中介公司也是当初我买这套房子的中介公司，想着毕竟是熟悉的人，房子应该不会被贱卖吧，总能碰到有缘人是吧，结果就是现实很啪啪的打脸，同事们都很客观的分析当下的市场状态，真实的成交数据，站在中立的一个角度给我建议。就算我再不情愿，也得接受当下的一个市场状态，后来碰到一个诚心想买的买家，为了小孩子读书的，在谈判断的过程中，客户的出价比自已的心理预期少了几万左右，但价格还是市场价，可能是自已新手打造的家，装修上确实很费了心思和金钱，但是二手房市场，装修好的房子是卖不上价格，这个我得接受这个事实，接受市场价，很少有买家会为了你的装修而买单，当接受这个事实之后，我就果断把房子卖了，\n其实，过户手续也是一大难关。各种资料要准备，各种流程要走，一不注意就可能出问题。还好我找的是正规的中介公司，公司的专业人员全程帮我办理，在这一点上省去我的很多顾虑和麻烦。\n本人经历过买房，卖房，装修，各位薯宝在买房，卖房 装修方面有问题的，随时留言或私信我，必回#南昌买房避坑 #九龙湖买房攻略 #新手买房 #买房建议 #南昌卖房 #房价 #二手房 #买房那些事 #买房必看 #分享我的日常
