4月12日看房（在这之前已经看了十几套）\n4月14日和中介签合同（可以工作日晚上签合同，房东也要来，同时交中介费+房子定金，交完记得带走合同、中介费发票和定金发票）\n如果是商贷直接就可以约过几天的面签，但由于我们走的纯公积金贷款，加上房东这套房子还有抵押，需要让房东去结清欠款解除抵押，这个过程一般要一个月左右（预约提前还款要等一个月）\n5月19日去公积金中心初审+首付监管。（带身份证原件和复印件、户口本原件和复印件、详细版征信报告、社保养老证明、工资卡近半年入账、银行卡一类卡，银行卡是什么银行一般是中介会提前告诉你，并且在这一天之前把首付款存到这个卡里面，当天直接就把首付存到监管账户里了，首付能交多少钱可以让中介先给估算一下）我们是上午10点去的，全部办完都12点多了，这个流程房东也要去，还要拿着身份证一直拍照、按手印签字之类的，这是最复杂的一步\n5月26日收到公积金已审批的通知之后，就可以找个时间去初审的窗口签贷款合同了，这一步也需要工作日去，不过这次不用房东，自己抽个时间去一趟，签字大概只需要10分钟，签完就可以走了\n上一步结束后就可以预约过户了（其实在初审那天结束后我就开始预约了，中介经验比较丰富，知道每一项审核都需要大概几天，所以一开始预计的时间刚刚好）用小程序石家庄不动产登记中心预约，桥西区的号是最难约的，其他区还好，建议约上午9点或下午2点的，这样当天还能出房本顺便作抵押（房本需制作一个小时）否则就要等下一次再来了\n5月30日去房管局办理过户，房东也要去，去了先去柜台取你约的号，记得带上一张没有限额的银行卡，这天要交税，如果房子下本不满两年还要交增值税，这些钱都提前都存在卡里，去了当场刷pos机。办理完过户需要带回的发票有：增值税、个人所得税、契税发票+购房发票。由于我约的4点的号，当天房本没出来，也就无法办理抵押。但过户办完之后，就跟房东进行了物业交接，给了我们房子的钥匙\n6月3日房本出来了（房管局通知到了中介），但由于我不方便请假，约到了那个周末也就是6月7日去抵押，这一步不需要网上预约，也不需要房东去，去了直接在柜台取号，等着抵押，整个过程10分钟就结束了\n6月10日房东收到了首付款\n6月11日贷款放款成功，估计过几天房东就会收到这笔钱。到这为止漫长的将近2个月的买房流程也彻底结束了恭喜我自己
