一、户型优点\n1. 客厅大开间，空间感优秀\n客厅面积约32.9㎡，在整个户型中比例非常高，且连接阳台，自带自然采光，提升居住舒适感与通透性；\n客餐厅一体，家庭活动空间开阔，聚会与日常动线流畅。\n2. 主卧面积大且朝南\n卧室A达到15.9㎡，为主卧设计，带南向窗户，光照足，适合夫妻或长辈居住；\n独立性好，远离次卧与厨房，私密性高。\n3. 三室设计，功能齐全\n卧室B与C虽面积较小，但可灵活作为儿童房、书房、储藏间等用途；\n三口之家或临时多人入住都可满足。\n4. 厨房明亮通风好\n厨房有独立窗户，不是封闭式，具备良好通风与油烟排出条件。\n二、户型缺点\n1. 仅有一个卫生间\n面积3㎡略显紧凑，早晚高峰可能造成使用冲突；\n可通过干湿分离+提升洗手台外置收纳缓解使用压力。\n2. 卧室B面积过小（仅4.3㎡）\n不适合做常住卧室，建议改成衣帽间、收纳区或儿童学习区更合理。\n3. 过道面积浪费略多\n从客厅到卧室B/C一段通道空间达2.1㎡，占比不低；\n可通过壁柜、书架等方式充分利用通道空间。\n三、格局简评\n1. 客厅在中轴偏南位，属“明堂位”\n聚气之地，且连接阳台，利于财运、人缘、事业。阳台为财位核心，布置得当可大大增强家运与财运。阳台可放置富贵竹、金桔盆栽或文竹，利于聚气纳财；可悬挂风铃或水晶帘，带动气场流动，吸收自然吉气。\n2. 卧室A居于西南，属坤位\n代表女主、稳定、健康，是风水中比较理想的主卧方位，适合夫妻或长辈居住；\n通风采光强，利家庭关系稳固。\n3. 卧室B与C挤在东北、正北角\n卧室C为8.7㎡相对实用，但卧室B面积偏小；北方水气偏重，注意保暖与采光；\n可作为儿童房或书房，但需合理布置。书桌靠窗，可放文昌塔、笔筒、山海画，利学业与专注。\n \n4. 卫生间设于中宫偏北\n属“水入中宫”，虽不完全压中心，但需特别注意秽气外泄对健康与财运的影响；\n四、综合评价\n这是一套小而全的紧凑型三居户型，优势在于动线顺畅、采光优秀、客厅宽敞，是预算有限但有功能需求的家庭的不错选择。通过合理风水布置可进一步提升居住能量。\n综合评分：4.4 / 5\n空间布局：★★★★☆\n居住舒适度：★★★★☆\n风水气场：★★★★☆（阳台强势、厨房合理，卫生间需小化解）\n空间灵活性：★★★☆☆\n \n#小户型 #带您看房 #户型图
