产权状况调查\n法拍房的产权情况至关重要。需确认房屋产权是否清晰，有无纠纷或抵押。可通过查询产权证书、相关司法文书等途径，了解房屋是否存在多个共有人、是否被多次抵押等问题，避免后续出现产权交割不清的麻烦。\n房屋现状核实\n实地查看法拍房的实际状况。包括房屋的结构、装修、设施设备是否完好，是否存在质量问题。同时，要了解房屋是否有人居住或租赁，若存在合法租赁关系，根据“买卖不破租赁”原则，即使拍下房屋，也可能无法立即入住。\n税费债务查询\n了解法拍房涉及的税费和债务情况。除了常规的购房税费，可能还存在拖欠的物业费、水电费等。通过向相关部门和机构查询，明确自己需要承担的费用，避免因税费和债务问题导致购房成本大幅增加。#法拍房 #房产知识 #新手买房 #房产 #房产以旧换新 #购房 #认房不认贷 #房价 #买房需谨慎 #买房建议
