没想到买房路上最大的坑\n不是凑首付，而是开发商的嘴！\n去年看中某楼盘\"地铁口\"\"名校旁\"的广告\n交了30万定金后才发现，地铁规划还在纸上😡\n要求退定金被拒后，我死磕3点终于全额拿回30万！\n.\n🔥第一死磕点：固定虚假宣传证据\n1⃣拍下售楼处所有宣传展板（重点拍承诺内容+日期）\n2⃣保存销售聊天记录\n3⃣录制沙盘讲解视频\n.\n💪第二死磕点：找出合同漏洞\n重点检查两个地方：\n▶\"特别提示\"条款（看是否有\"广告不作为要约\"字样）\n▶补充协议附件（往往藏着免责声明）\n.\n⚖第三死磕点：精准法律施压\n1⃣先发律师函\n2⃣同步投诉到住建局（网上就能提交材料）\n3⃣准备起诉状时，开发商主动和解了！\n.\n⚠️血泪提醒：\n千万别签\"定金转首付\"同意书！\n签合同前最好找专业人士把关\n买房时一定要录音录像，销售的口头承诺也要记录\n谈判时一定要开发商出具书面退款承诺\n维权要讲究策略，先协商再投诉最后诉讼\n住建局投诉比消协更有用\n.\n📩遇到同样问题不知道怎么解 决的,可以榴盐你的【城市+纠纷类型】，我们将为您匹配经验丰富的律师团队！\n#找律师 #退定金 #新房退定金 #买房 #律师推荐
