开发商在卫生间施工的防水层是否需要铲掉重做，不能一概而论，需结合原防水层质量、装修改造需求、闭水试验结果等因素综合判断。以下是具体分析和建议，帮助你明确处理方式：\n判断原防水层是否满足基本要求\n1. 检查防水施工范围与高度\n- 规范标准：\n\n- 淋浴区墙面防水高度应≥1.8米，非淋浴区墙面≥30厘米，地面全区域覆盖；\n\n- 若开发商施工时未达到上述标准（如淋浴区只做了1米高），则必须返工。\n\n- 自查方法：用卷尺测量墙面防水层高度，观察瓷砖铺贴前的原始墙面（若已贴砖，可查看施工图纸或询问开发商）。\n2. 检测防水层材料与施工质量\n- 材料隐患：\n\n- 开发商可能使用低成本的水乳型防水涂料（耐水性差，易开裂），或卷材搭接宽度不足、基层处理粗糙。\n\n- 若发现防水层表面有气泡、漏刷、分层、空鼓，或用手轻刮易脱落，则质量堪忧。\n\n- 闭水试验必做：\n\n- 装修前先对卫生间进行闭水试验（蓄水≥24小时，水位≥2cm），观察楼下天花板、相邻墙面是否渗水。若出现渗漏，说明原防水层失效，必须铲除重做。
