租房是大事，一定要问清楚！以下是租房时必须问的**10个关键问题**，帮你避坑不踩雷！👇\n \n1️⃣ **房租和付款方式**\n- 房租多少钱？押几付几？\n- 除了房租，还有哪些费用？（如物业费、水电费、网络费等）\n- 付款方式是转账还是现金？有没有收据？\n2️⃣ **租期和退租规则**\n- 最短租期是多久？\n- 如果提前退租，押金能退吗？需要提前多久通知？\n- 续租的话，房租会涨吗？\n3️⃣ **房屋设施和维修责任**\n- 家具家电是否齐全？有没有损坏？\n- 如果东西坏了，维修费用谁负责？（如水管漏水、电器故障等）\n-物业联系方式有吗？\n \n4️⃣ **水电燃气费用**\n- 水电燃气费怎么算？是民用还是商用？\n- 上个租客的费用结清了吗？\n- 有没有独立的水电表？\n5️⃣ **房屋安全和周边环境**\n- 小区安保怎么样？有门禁或监控吗？\n- 周边生活配套齐全吗？（超市、医院、公交地铁等）\n- 邻居怎么样？会不会很吵？\n6️⃣ **房东要求和限制**\n- 房东对租客有什么要求？（如不能养宠物、不能带朋友过夜等）\n- 房子可以改造吗？（如贴墙纸、钉钉子等）\n- 房东会定期来检查房子吗？\n \n7️⃣ **合同细节**\n- 合同是正规的吗？有没有隐藏条款？\n- 房租涨价有明确规定吗？\n- 合同期内房东能卖房吗？卖房后租客权益如何保障？\n8️⃣ **房屋历史问题**\n- 房子之前有没有出过问题？（如漏水、电路老化等）\n- 有没有发生过不愉快的事情？（如纠纷、事故等）\n- 房子空置多久了？为什么空置？\n \n9️⃣ **网络和信号问题**\n- 房间内有宽带吗？需要自己安装吗？\n- 手机信号怎么样？有没有信号死角？\n- 网络费用是包含在房租里还是另算？\n🔟 **退房时的押金退还**\n- 退房时押金怎么退？需要满足什么条件？\n- 退房时房东会检查哪些地方？\n- 如果有损坏，扣费标准是什么？\n租房前一定要问清楚这些问题，避免日后扯皮！\n如果觉得有用，记得点赞收藏哦！❤️\n#租房攻略 #租房必问 #避坑指南 #租房小白必看
