西安的房子价格一直在跌，市场是买涨不买跌，越是房价跌的时候越是不好卖，大家大部分的财富前两年都是投在了房产上面，现在需要钱房子卖不了变不了现，要卖就得打骨折而且还得遇到真正刚需的。大家知不知道有一种方法能快速变现？房子抵押贷，满足了大家这一需求，不管全款还是按揭都行。#银行贷款 #房贷 #房产知识 告诉大家具体的流程，避免浪费时间。\n①资料：夫妻双方身份证、结婚证、户口本、房本、工作收入证明。当然单身的情况下就需要一个人的；\n②选择贷款机构：有银行、金融机构、典当行，但是在选择的时候要根据个人房产情况、收入、负债以及征信情况来具体选择，当然银行的利率肯定是最低的；\n③审批：业主向贷款机构提供所需资料，由机构对业主进行审核，根据业主的个人情况对房屋进行评估，一般在市场价的6成到9成；\n④下户：贷款机构会安排人去房子查验拍照，有公司的还会去公司查验拍照；\n⑤签合同：业主去机构签订抵押合同和借款合同；\n⑥办理抵押登记：不同机构的方式不一样，有和业主一起去房管局办理抵押登记的，也有机构自己去的；\n⑦批贷：抵押登记完成后会根据机构的不同放款的时效不同，最长不超过5个工作日机构会按照合同约定把贷款金额发放到指定账户；\n⑧房本去处：正常情况下银行是会把房本给到业主的，机构反之会放到自己手里。\n大家还有什么需要了解的记得私信我哦
