昆明房价太恐怖了吧，买房一定要谨慎考虑
买房一定要谨慎考虑2025年昆明的房价真的太恐怖了，今年才刚刚开始各大开发商就打起了价格战，疯狂卷价格，都在以价换量。
一、 前两年大悦城旁金茂府卖两万多一平，今年1万6千多也可以随便选了。 公园城市之前卖到一万六、七，现在正准备加推二期新楼栋，2梯4户南北通透、总价120万以内买105平三房，相当于单价才1万1左右，这个价格放在以前真的想都不敢想。
二、 还有海乐世界旁的中央雅府之前也是卖1万4、5的价格，直到今年真的超乎你的想象，8千多的均价好楼层随便挑，那真的是真金白银的降啊。少则几十万，多则上百万！
三、 而现在呢昆明还有一些开发商、房产中介还在吹，说昆明的房价回暖了，还有上涨的机会。我真的太佩服了，事实就摆在眼前，都选择性看不到吗？
四、 我也是从业地产十年了，在当下的市场环境当中啊，我真的不建议有需求但是预算不充裕的群体强行买房。 因为目前整个昆明楼市的真实数据非常夸张，网上挂牌的一毛房将近6万查这是什么概念呢? 那就意味着昆明有很多二手房真的不是价格的问题，而是根本卖不出去了。
五、 如果你打算最近在昆明买房，对房子的要求不高，预算呢也不充裕。我真心的建议你再等一等。因为未来会有更多更好更便宜的房子。
六、 现在2、3月份刚好是上学报名季，市场上依然存在很多以书包房名义高溢价来收割购房者的楼盘，具体是哪些楼盘我确实不方便爆料出来，如果有近期看过房的朋友，大家可以猜猜看打在评论区聊聊
七、 只希望大家不要盲目的为了孩子上学，买高溢价的书包房，有的书包房学校真的不行，都是吹出来的。 大家赚钱都不容易，真的不希望在看到随随便便买套房就亏个几十万的例子了。
八 、所以我真心建议那些正儿八经最近想买房的朋友，一定要做好功课，尽可能选择性价比更高，地理位置更好，配套更齐全的好房子。 如果你实在不知道如何避坑，有效的匹配自己的需求，那可以私信我，我一定知无不言，言无不尽。毕竟现在的市场都很透明，我说的话是真是假，大家心里都有数。一个有温度，只讲真话的经纪人#买房建议 #楼市正在回暖 #买房避坑 #购房 #买房人的心态 #买房 #买房需谨慎 #楼市未来发展趋势 #买房必看 #第一次买房
