获取完整报告（pdf文件）：左下角购买同款\n \n今天分享的是：房地产行业2025年投资策略：消化超量库存的两种路径\n报告共计：35页\n \n《房地产行业2025年投资策略：消化超量库存的两种路径》由国信证券发布，深度解析了2024年楼市寻底过程中的政策积极态势，并展望了2025年的行业趋势。\n \n2024年楼市回顾：新房销量依旧低迷，二手房市场表现相对较好。全国住宅用地供应和成交建筑面积均创下新低，政策端积极出台支持政策，旨在“止跌回稳”。\n \n超量库存现状：当前房地产总库存35.2亿平方米，其中土地库存占比59%，未竣库存和竣工库存分别占比20%和21%。为降至合理水平，需消化5到8亿平方米的超量库存。\n \n消化路径分析：供给侧与需求侧两种路径。供给侧即收回存量土地，资金需求约2万亿元；需求侧即创造增量需求，城中村改造和收储是主要切入点，资金需求约4万亿元。\n \n2025年展望：悲观情形下，销售额和销售面积均有所下降；乐观情形下，完全消化超量库存，销售额和销售面积均有所上升。新开工面积和房地产开发投资在两种情形下表现不一。\n \n投资建议：审慎观察市场，勇敢博弈政策。关注房价走势，保利发展、华润置地、中国海外发展、越秀地产、贝壳-W等企业值得关注。同时，存量土地收回盘活和城中村改造扩围政策值得期待。\n \n#房地产趋势 #行业研究报告 #投资策略 #市场分析 #楼市动态 #政策影响 #房地产投资 #行业数据 #2025展望 #消化库存路径 #投资评级参考 #消费趋势 #研究报告 #行业报告 #行业分析报告 #行业研究报告 #营销方案 #互联网行业报告PPT #用户画像 #行业发展现状与趋势 #行业月报 #运营规划方案 #招商方案 #用户分析
